Ни для кого не секрет, что сегодня положение большинства компаний-застройщиков на рынке весьма шаткое. Что ни месяц, то в отношении очередного застройщика инициируется процедура банкротства. А граждане, приобретающие квартиры в строящихся домах в соответствии с Федеральным законом 214-ФЗ, вместо приема готового жилья, вынуждены принимать участие в длительной и малоприятной процедуре банкротства.

Однако, далеко не все разбираются в российском законодательстве, не говоря уже о нюансах сложной и длительной процедуры банкротства в отношении застройщиков, которая, к слову, регулируется отдельным параграфом Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Итак, о чем важно знать в случае, если Вы оказались в подобной неприятной ситуации?

В первую очередь – это сроки. Для участника долевого строительства они составляют три месяца со дня получения от конкурсного управляющего уведомления об открытии конкурсного производства. Однако, даже в случае пропуска сроков существует возможность восстановления срока включения требований в реестр требований кредиторов.

Второе, на что следует обратить внимание – это то, что участник долевого строительства имеет некоторые преимущества перед остальными кредиторами, а именно:

  • Участник долевого строительства имеет право выбора между требованием о передаче квартиры в собственность и требованием о возврате денежных средств.
  • Требования участников включаются в третью очередь, в то время как основная часть кредиторов попадает в четвертую, и может рассчитывать на истребование долгов только после того, как свои выплаты получат дольщики.
  • Участники долевого строительства имеют право заявлять дополнительные требования, в частности суммы возмещения убытков.
  • А также, являясь физическим лицом, участник долевого строительства вправе требовать возмещения морального вреда.

О всех возможных сложностях и подводных камнях Вы можете получить подробную консультацию у наших специалистов совершенно бесплатно. Мы также поможем Вам определиться с тем, какие требования выдвигать и в каком направлении двигаться, чтобы выйти из сложившейся ситуации с наибольшей для Вас выгодой.

Важно помнить о том, что от Ваших решений и незамедлительных действий зависит результат.

Наши специалисты готовы взять на себя выполнение всех действий, направленных на защиту Ваших прав и имущества.